Hajdúhadház központi részén eladó egy jó adottságokkal rendelkező, felújítandó családi ház, tágas, jól kihasználható saroktelken. Az ingatlan terméskő alapra épült, vályog falazattal rendelkezik. Jelenlegi állapotában lakható, azonban korszerűsítést, felújítást igényel, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat. A fűtés jelenleg gázkonvektorral, cserépkályhával, valamint elektromos konvektorral megoldott. Az épület riasztóval felszerelt. A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan jól hasznosítható, több melléképület is található rajta. Az ingatlan elrendezése és adottságai lehetőséget biztosítanak különböző átalakítási, bővítési elképzelések megvalósítására is. Az ingatlan a helyi szabályozási terv szerint Lk-3, kisvárosias lakóövezeti besorolásba tartozik. Az övezet főbb jellemzői alapján a területen az oldalhatáron álló beépítés jellemző, a megengedett legnagyobb beépítettség 45%, a megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter, a minimális zöldfelületi arány pedig 35%. Az Lk-3 övezeti besorolás alapján a telken legfeljebb 4 lakó rendeltetési egységet tartalmazó épület helyezhető el, így az ingatlan nemcsak saját célra, hanem befektetési vagy fejlesztési elképzelések megvalósítására is kedvező lehetőséget kínál. A környék rendezett, csendes, a lakóközösség nyugodt és barátságos. Az ingatlan központi elhelyezkedése, saroktelek jellege, valamint övezeti adottságai miatt kiemelkedik a környék hasonló ingatlanjai közül. Ideális választás lehet saját részre, befektetésnek, vagy akár hosszabb távú fejlesztési elképzelések megvalósítására is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!